Larisnya Apartemen dan Kondominium Menengah Kelas Atas

Larisnya Apartemen dan Kondominium Menengah Kelas Atas

Investor dan pengembang, melirik Apartemen Menengah.

Berbagai informasi mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia, baik itu dari

• Investment Rating, Fitch and Moody,
• Peringkat Indonesia ditengah negara negara Asean (4/4/2012), pernyatan Head of Global Market HSBC
• Pernyataan Chief Economist Deutsche Bank (7/4/2012), dari India dan Singapura.

Pertumbuhan ekonomi Indonesia diprediksi mencapai diatas 6 %, dan Indonesia masih dipandang sebagai negara favorit untuk investasi. Didukung dengan pertemuan para investor negara-negara ASIA yang sedang berlangsung di Boao, China, dimana para investor tertarik untuk datang ke Indonesia atas undangan duta besar RI untuk China dan Mongolia yang mengundang negara negara ASIA partisipasi dalam proyek MP3EI, 2011-2025. Semua ini membuat pertumbuhan ekonomi Indonesia kedepannya masih positif.

Seiring dengan perkembangan perekonomian Indonesia ini, akan berdampak kuat pada perkembangan perumahan dan apartment/kondominium. Disamping juga karena pertumbuhan ekonomi penduduk Indonesia yang meningkat menjadikan property apartment dan kondominium menjadi pilihan berinvestasi. Terutama untuk apartment /kondominium tingkat menengah dengan harga mulai dari Rp 300.000.000 sampai dengan 1 miliar. Sekalipun tidak menutup kemungkinan masih bisa memilih apartment mewah. Pilihan ini banyak berlaku bagi para eksekutif muda yang mulai merasakan kebutuhan mendesak akan apartment/kondominium sejalan dengan kepadatan kota dan perkembangan transportasi yang belum bisa diprediksi waktu bisa ditemui jalan keluarnya .

Akan hal ini juga dinyatakan dalam data pasokan penjualan kondominium dan apartment yang di keluarkan Cushman dan Wakefield berupa kenaikan yang tajam pada kuartal I tahun 2012 dibandingkan pada tahun 2011 dan 2010.

Dan dari tren yang ada tampak bahwa segmen apartment/kondominium menengah ini masih akan tetap diminati sampai dengan 2 tahun kedepan terlebih dari pengembang yang sudah mempunyai reputasi dalam pembangunan, yang tampak dari penjualan yang sudah terjadi saat masih promosi "Early Bird" .

Sementara data pasokan yang ada untuk tahun 2012 dibanding tahun 2011 tampak sebagai berikut:

Adapun pengembang yang menyemarakan pembangunan kondominium dan apartment menengah ini antara lain :

• Ciputra World Jalan Satrio
• Setiabudi Sky Garden Setiabudi
• Botanica
• Kebagusan City Kebagusan
• Urbana Karawaci Tower Karawaci
• Oxford Karawaci
• Yale Karawaci
• Green Central TowerAdenium Gajah Mada
• Centro City Ower B Daan Mogot
• Cosmo Terrace Thamrin
•

Proyek berjalan di tahun 2012
• RFaffles Residence Ciputra World
• Belmont Residence
(Tower Montblanc) Meruya
• Kubikahomy Bumi Serpong Damai
• Park ViewCondominium Depok Town Square
• Titanium Square Pasar Rebo
• Pakubuwono Terrace Cipulir
• H Residence Cawang


Hal lain yang bisa di lihat dari perkembangan kondominium/apartment adalah tampak bahwa pengembang apartment/kondominium tidak hanya terkonsentrasi pada lokasi tengah kota Jakarta, pembangunan pun marak pada seluruh wilayah kota Jakarta khususnya pada setiap lokasi central bisnis dan pendidikan. Jelas hal ini antara lain dikarenakan untuk mengurangi mobilisasi penduduk yang merupakan masalah besar kota Jakarta dan sekitarnya.

Dengan harga yang berada dibawah antara Rp 300 juta s/d 1 milliar dan berada pada lokasi strategis, umumnya berada ditengah kota mandiri, jelas merupakan cara lain yang menarik untuk menyimpan dana disamping tabungan dan deposito. Nilai property yang tetap meningkat dan kepemilikan property yang bisa disewakan, merupakan daya tarik sendiri bagi masyarakat menengah mengalokasikan dana tabungannya.


Sumber

Trik Jitu dan Informasi Seputar Investasi Dapat Anda Ketahui di III

bubblegum 10 Apr, 2012